• 2023.03.28

不動産会社が言わないテナント経営における「空室対策の本質」とは？（横浜市 テナント専門不動産会社）

空室対策と言えば、リフォームやリノベーションをしたり、ライバル物件に負けないよう最新設備を導入したりなど、

ともすれば大きな支出や新たな借り入れが発生する提案を業者から受けれたことがあると思います。

でも、本当にそれが、賃貸経営をされていらっしゃる大家さんやビルオーナーさんが望む結果につながる唯一の方法なのでしょうか？

一般の不動産会社の担当者が中々言えない、オーナーさん本位の「真の空室対策」とは？

では、この続きは下の動画をご覧ください。

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  • 2023.01.27

オフィスや貸ビルの空室対策ではリフォームやリノベーションよりも「賃貸条件の見直し」が効果的（横浜市 テナント専門不動産会社）

賃貸住宅においては、入居者の入れ替えや空室対策では、
リフォームやリノベーションといった内装や設備の大規模な更新が話題に上ることが多いと思います。

しかし、オフィスや貸ビルといった事業用のテナント物件においてはどうなのでしょうか？

では、この続きは下の動画をご覧ください。

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  • 2023.01.26

築古の小規模賃貸オフィスビルの空室対策はテナントの育成にチャンスがある（横浜市 テナント専門不動産会社）

大手貸ビル会社も、ついにテナントの育成と囲い込みという、
社会的に意義のある事業に力を入れ始めてきました。

テナント営業、そして空室対策の本質を突く、とても素晴らしい流れだと思います。

これは、私自身、創業以来とても大切にしてきた考え方で、
むしろ、小規模の貸ビルやテナントビルにこそ有効な手法だと思っています。

では、この続きは下の動画をご覧ください。

（動画でお話しした記事はこちらです。）

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  • 2023.01.17

【テナント募集や空室対策の前に考えておくべき大切なこと】特にビル経営を承継された二代目ビルオーナー様へ（横浜市 テナント専門不動産会社）

テナント募集（リーシング）や空室対策について行動を起こす前にぜひ一度は考えておきたい、

でも、以外に忘れられがちな、そんな実は根本的な大切なことについて語っています。

特に、ビル経営を先代から引き継がれた、二代目、三代目のビルオーナーさんには、頭の片隅に入れておいて頂ければ幸いです。

では、この続きは下の動画をご覧ください。 続きを読む