【テナント募集の勘所７】保証金や敷金などの預り金（その１）

「テナント募集業務（テナントリーシング）の流れ」の七回目です。

前回は「入居時（契約時）の初期費用などの一時金」にはどのようなものがあるかお伝えしました。

本日からはその中における「保証金」や「敷金」といった「預り金」についてお伝えします。

ところで、オーナーさんや借主さんから時々、

「保証金」と「敷金」って何が違うんですか？

と聞かれることがあります。

貸ビルや貸店舗、貸事務所といった事業用のテナント物件では、一般的に「保証金」というケースが多いように思いますが、マンションやアパートなどの賃貸住宅では「敷金」と言いますよね。

テナント物件の中でも、街中の貸店舗や貸事務所では「敷金」というケースも多いように思います。

本日は、「保証金」と「敷金」の違いについて、私の経験を踏まえてお話しています。

では、この続きや詳細については下の動画をご覧頂ければと思います。