居抜き

【テナント募集の勘所11】募集条件としての原状回復

「テナント募集業務(テナントリーシング)の流れ」の11回目です。

本日は前回お伝えした、引渡し時(入居時)の状態」および「退去時の状態」といった「原状回復」についての考え方の設定の続きで、

「募集条件としての原状回復」についてもう少し掘り下げてみたいと思います。

「居抜き」の店舗や物件が人気ですが、 続きを読む

【テナント募集の勘所10】原状回復を募集条件として捉え直す

「テナント募集業務(テナントリーシング)の流れ」の10回目です。

前回までは、「テナンント募集条件における基本4項目」の二番目にあたる「入居時(契約時)の初期費用などの一時金の設定」についてお伝えしてきました。

本日からは、三番目の「引渡し時(入居時)の状態」および「退去時の状態」、つまり「原状回復」についての考え方の設定についてお伝えします。

これまでは「原状回復」というと、どうしても 続きを読む