募集条件

【テナント募集の勘所１５】フリーレントとは？

「テナント募集業務（テナントリーシング）の流れ」の１５回目です。

前回まで数回に渡って、「テナンント募集条件における基本４項目」（当初三つでしたが一つ追加して四つ）についてお伝えしてきました。

さて、本日は、４項目以外の、その他募集条件または契約条件でもある、事業用物件の条件交渉でしばしばテナントから要望が入る「フリーレント」についてお伝えします。

「テナント募集業務（テナントリーシング）の流れ」の二回目です。

本日は「募集条件の設定」についてお伝えします。

前回お話した、現地における物件の周辺環境や立地、物件内部の内装や設備の状態などを確認し、さらに物件オーナーのご要望等をお伺いした後は、いよいよ募集条件の設定をしていくことになります。

テナントの募集条件としては、大きく以下の三つの項目の設定が必要になります。