賃貸経営をされている不動産オーナー様へのご挨拶になります。
チャレンジ･スペースはテナント専門の不動産会社になります。
テナント一筋２０年の経験とノウハウで、オーナー様の賃貸経営の成功をサポートしています。
テナントの募集、テナントのトラブル、賃貸経営のご相談やお問い合わせはどうぞお気軽にお寄せください。
テナントトラブル
横浜市 テナントビル 新築 管理規約・館内規則をつくってくれる不動産会社 2022年10月9日
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横浜市青葉区 テナントビル 建築を計画 専門家の意見をプランに反映したい 2022年10月9日
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横浜市 テナント募集 ビル建築計画 建物竣工までに入居テナントを決めたい 2022年10月9日
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横浜市都筑区 テナント募集 不動産会社 仲介だけでなく管理まで任せたい 2022年10月9日
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横浜市 テナント募集 不動産会社 反響の出る募集資料をつくってもらいたい 2022年10月9日
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テナント契約を結んでいる入居者とのやり取りで不要な賃貸トラブルを防止するポイント（横浜市 店舗専門不動産会社）
ビルオーナーさんや賃貸物件の大家さん、もしくは不動産会社や管理会社の担当者が、入居テナントさんと何らかのやり取りをすることは多々あるかと思います。
しかし、言葉とは難しいもので、発信した側の意図が完全に伝わるとは限らない、ということは事実としてあると思います。
特に、言葉のニュアンスが伝えにくいビジネス文書（メールや手紙など）ではなおさらです。
賃貸借契約という法律関係で結ばれている両者の間だからこそ、疑心暗鬼に陥り、起こさなくてもよかったトラブルを起こしてしまう、といったことを未然に防ぐための、ちょっとしたポイントについてお伝えしています。 続きを読む
テナントビルの管理で多い看板掲示のトラブルを防ぐポイントとは？（横浜市 店舗専門不動産会社）
テナントビルにおいて、オーナーとテナント間で、もしくはテナント間で多く発生しがちなトラブルに看板の掲示があります。
なぜなら、店舗にとって看板は命だからです。
せっかく店舗を借りたのに、
もしくはせっかくテナントが入居してくれたのに、
看板のトラブルで、オーナーとテナントが、またはテナント同士で、もしくは周辺と揉めるのは嫌ですよね。
看板に関するトラブルを防止するポイントについてお伝えしています。 続きを読む
テナント撤退時における原状回復でトラブルを防止するポイントとは？【補足】（横浜市 店舗専門）
貸店舗や貸事務所、貸ビルなどのテナント契約において非常に多いトラブルは、入居者の退去・撤退・退店時における「原状回復」だということ、
そして、そのトラブルは未然に防ぐことができる、
ということを前回お伝えしましたが、
一つ大切なことを言い忘れてしまいました。 続きを読む
自社所有ビルを賃貸しているテナントのトラブルを不動産会社に相談（世田谷区）
世田谷区に貸ビルや自社ビルを所有されているビルオーナー様へのご挨拶になります。
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ビル入居テナントのトラブルやクレーム、テナントの募集、賃貸ビル経営のご相談やお問い合わせはどうぞお気軽にお寄せください。
プロフィール
梶谷 武史（かじたに たけし）
株式会社チャレンジ・スペース 代表取締役
テナント一筋２５年の不動産コンサルタント
大学卒業後、鉄道会社に入社。主に新規百貨店やショッピングセンター等の開業プロジェクトに参画。テナントリ－シングから施設の運営管理・販促業務・店舗の運営などに携わる。独立後は空きビルの有効活用でシェアオフィスを立ち上げた後に、テナント専門の不動産会社を設立。2010年の設立以降、街中のテナントビル・貸店舗・貸事務所を中心にテナント募集やテナント管理、テナント仲介を行う。コミュニケーションを密にしながら「長期優良テナント」の育成に力を入れていて、不動産の仲介・管理だけに終わらず、店舗開業や独立起業のサポートにも力を入れいている。