SOHOオフィス（小規模オフィス･事務所可マンション）の紹介
このような思いをお持ちですか？
- ｢事業規模に合わせた広さのオフィスを構えたい！｣
- ｢賃料や初期費用をできるだけ抑えてオフィスを借りたい！｣
- ｢自宅と事務所を兼用したオフィスを構えたい！｣
- ｢でも、小規模なオフィスって、どうやって探せばいいんだろう？｣
- ｢それに、マンションの事務所利用なんて、不動産屋には頼みにくいしな～。｣
そんな悩みを｢ワンストップ｣で解決します！
１．専門性と使命感をもって｢SOHOオフィス｣の実現をサポート！
起業家や個人事業者をはじめ、中小･零細事業者にとって利用しやすい、小規模なオフィスやマンションの事務所利用。
しかし、街の不動産屋や大企業相手のオフィス専門仲介会社などでは、取扱量が少ないだけでなく、あまり快く物件探しをしてはくれないのが現実です。
このようなギャップを埋めるためにも、｢中小･零細･ベンチャー企業のための不動産会社｣だからこその｢専門性｣と｢使命感｣を持って、粘り強く物件探しのお手伝いをしています。
お客様の｢SOHOオフィス利用｣の実現を全力でサポートいたします。
２．ご希望エリアの物件探しが｢ワンストップ｣で完結！
ご希望エリア内の募集中の物件なら、ほぼ全てご紹介可能です。
インターネットで多くの物件紹介サイトを調べたり、実際に幾つもの街の不動産屋に出向いて、自ら物件情報を集める必要はありません。
お客様に代わってオフィス仲介のプロが一括でお探しします。
社長やご担当者様の貴重な時間を無駄にする必要はありません。
３．大企業向けオフィス仲介サービスと同じ、｢オーダーメイド｣の物件探しが可能！
お客様が主人公の能動的な物件探しが可能です。
不動産屋や情報サイトによって与えられた物件の中から受け身で選ぶのではなく、あくまでもお客様のご希望に忠実に物件探しをいたします。
しかも、料金は成約時のみ発生、かつ｢賃料の一か月分｣と安心明朗。
後悔しない、納得感のある物件探しができます。
さらに、不動産屋らしくないことまでやっています！
- 仲介だけでなく施設の開発･運営実績まである経験豊富なプロによるアドバイスの提供！
- 今までの不動産屋ではありえない｢出張相談｣も可能！
- 忙しい社長･ご担当者様のために｢24時間WEB問合せ｣や｢メール･FAX物件紹介｣も可！
- ｢東京進出｣にまつわる、地元から遠く離れた遠隔地での拠点づくりを丁寧にサポート！
- ｢独立･開業｣を応援！初めての事務所開設やオフィスのシェア利用もサポート！
｢安心明朗｣な仲介手数料
仲介手数料：賃料の一か月分(消費税別途)
ご成約時の仲介手数料は、一般的な街の不動産屋さんと同じ、賃料の一か月分相当額(消費税は別途)を頂戴しております。
｢ワンストップ･オーダーメイド｣のオフィス探しの流れ
- 希望条件の整理
入居したい時期、地域、物件の種類、広さや間取りなど、いつ頃、どんな物件を借りたいのかを整理します。 - 予算の検討
毎月支払うことのできる賃料、管理費（共益費）など、予算の目安を立てます。 - 弊社へのお問い合わせ
希望が定まったら、電話またはお問い合わせフォームより、希望条件を伝えて物件の紹介を依頼します。必要に応じて、面談にてじっくりと打合せさせて頂くことも可能です。 - 物件探し
弊社担当者がお客様のご希望に沿う物件を探します。 - 物件の見学
気に入った物件が見つかったら、実際に物件を見学します。 - 入居申込み
借りたい物件が見つかったら、貸主へ入居の申し込みをします。申し込みは、一般的に書面で行います。 - 契約前の準備
通常、貸主は入居申込者の入居審査を行います。審査の結果、入居できる場合には、物件の説明を受けるとともに、契約条件を確認します。その他、契約に向けた準備を行います。 - 重要事項の説明
物件や契約条件などに関する重要事項の説明を受けます。 - 契約･入居
賃貸借契約を結び、入居を開始します。
ご契約時までに必要なもの
ご希望の物件が決まった場合、ご契約締結時までに以下のものをご用意いただきますと、その後のお手続きがスムーズに進みます。
ただし、個別の物件や契約によっては、別途書類等が必要になる場合がございます。その際は改めてご連絡させていただきます。
| 個人の場合 | 申込時 | お申込人様 | 身分証明書（運転免許証又は健康保険証のコピー） |
|---|---|---|---|
| 連帯保証人様 | 収入証明書（源泉徴収票又は確定申告書（写2期分）納税通知書） | ||
| その他 | 会社代表者、自営業の方は確定申告書（写）をご提出下さい。また、お申込人様と入居者様が異なる場合は、入居者様の身分証明書もご提出下さい。 | ||
| 契約時 | お申込人様 | 住民票（入居希望者全員記載分）、ご印鑑 | |
| 連帯保証人様 | 印鑑証明書、ご実印 | ||
| 法人の場合 | 申込時 | お申込法人 | 会社謄本、会社案内または法人履歴書、決算報告書 |
| ご入居者 | 身分証明書（在籍証明書又は健康保険証のコピー） | ||
| 連帯保証人様 | 身分証明書（健康保険証のコピー・運転免許証）、収入証明書（源泉徴収票又は確定申告書（写）、納税通知書） | ||
| その他 | 会社代表者、自営業の方は確定申告書（写）をご提出下さい。 | ||
| 契約時 | お申込法人 | 審査時お送り頂いた書類の原本、ご印鑑 | |
| ご入居者 | 住民票（入居希望者全員記載分） | ||
| 連帯保証人様 | 印鑑証明書、ご実印 |
サービス提供エリア
主に下記地域の物件をお取扱いさせて頂いております。ただし対象エリア外の物件につきましても、可能な限り対応させて頂きますので、どうぞぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
| 東京都 【23区】 |
千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区、豊島区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、杉並区、中野区、練馬区、板橋区、北区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区 |
|---|---|
| 東京都 【市部】 |
町田市、調布市、府中市、武蔵野市 ほか |
| 神奈川県 【横浜市】 |
中区、西区、神奈川区、鶴見区、港北区、都筑区、青葉区、緑区、旭区、瀬谷区、泉区、保土ヶ谷区、戸塚区、南区、港南区、栄区、磯子区、金沢区 |
| 神奈川県 【川崎市】 |
川崎区、幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区、麻生区 |
| その他 エリア |
周辺エリアおよび上記エリア外の物件をお探しの場合も、どうぞ一度お気軽にお問い合わせください。 |
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