士業･専門家向け賃貸オフィスの仲介
士業･専門家向け賃貸オフィス
弁護士や税理士など「先生」と呼ばれる士業や、高度なコンサルティングサービスを提供する各種専門家にとっては、事務所選びの基準は「賃料」や「立地」だけではありません。
クライアントや関係者を意識したオフィス空間にしたり、業種によっては事務所開設に必要な許認可条件に適合させる必要もあります。
だからと言って、開業時はコストとのバランスも考えないわけにはいきません。
さらに、このような条件の物件探しは中々依頼しにくいと困っている方も多いようです。
そこで、こだわりの条件や開業時の特殊事情に合致した物件をじっくり探すことができる「専門家向けオフィス」仲介サービスは、士業や専門家の方々にとって、「納得」かつ「安心」の事務所探しをして頂けます。
おすすめしたい方
- 接客や打合せ用のスペースなど、希望条件を備えたオフィスをじっくり探したい方
- 許認可など、事業開始の条件を満たすオフィスをしっかり確認しながら探したい方
- 希望条件とコストのバランスがとれた事務所を借りたい方
- 既存の不動産屋には中々希望条件を依頼しにくくて困っている方
その他の事務所探し
仲介サービスの内容
お客様のご要望をじっくりとお伺いした上で、エリア内の多くの物件情報の中から、お客様のご希望条件に合う物件をお探しします。
多くの不動産屋や不動産情報サイトを回らなくても、ワンストップで物件探しをしていただくことが可能です。
オーダーメイドで納得感のある、さらに効率的な物件探しをしていただけます。
こんなニーズにお応えします！
- 事業の準備等のため多忙で、多くの不動産屋や不動産サイトを調べる時間のない方
- ご自分の希望条件に沿う物件のみを探したい方
- 専門の担当者と相談しながら物件探しを進めたい方
仲介手数料
仲介手数料：賃料の一か月分(消費税別途)
ご成約時の仲介手数料は、一般的な街の不動産屋さんと同じ、賃料の一か月分相当額(消費税は別途)を頂戴しております。
仲介手数料についてもっと知りたい方へ
意外とわからない仲介手数料。
よくお問い合わせいただくご質問をとともに、当社のケースから、一般的な仕組みや不動産屋との接し方まで、これから物件探しをされる方の目線に立った、よそでは中々聞けない小話も。
お時間がありましたらこちらからどうぞ。
物件探しの主な流れ
- 希望条件の整理
入居したい時期、地域、物件の種類、広さや間取りなど、いつ頃、どんな物件を借りたいのかを整理します。 - 予算の検討
毎月支払うことのできる賃料、管理費（共益費）など、予算の目安を立てます。 - 弊社へのお問い合わせ
希望が定まったら、電話またはお問い合わせフォームより、希望条件を伝えて物件の紹介を依頼します。必要に応じて、面談にてじっくりと打合せさせて頂くことも可能です。 - 物件探し
弊社担当者がお客様のご希望に沿う物件を探します。 - 物件の見学
気に入った物件が見つかったら、実際に物件を見学します。 - 入居申込み
借りたい物件が見つかったら、貸主へ入居の申し込みをします。申し込みは、一般的に書面で行います。 - 契約前の準備
通常、貸主は入居申込者の入居審査を行います。審査の結果、入居できる場合には、物件の説明を受けるとともに、契約条件を確認します。その他、契約に向けた準備を行います。 - 重要事項の説明
物件や契約条件などに関する重要事項の説明を受けます。 - 契約･入居
賃貸借契約を結び、入居を開始します。
ご契約時までに必要なもの
ご希望の物件が決まった場合、ご契約締結時までに以下のものをご用意いただきますと、その後のお手続きがスムーズに進みます。
ただし、個別の物件や契約によっては、別途書類等が必要になる場合がございます。その際は改めてご連絡させていただきます。
| 個人の場合 | 申込時 | お申込人様 | 身分証明書（運転免許証又は健康保険証のコピー） |
|---|---|---|---|
| 連帯保証人様 | 収入証明書（源泉徴収票又は確定申告書（写2期分）納税通知書） | ||
| その他 | 会社代表者、自営業の方は確定申告書（写）をご提出下さい。また、お申込人様と入居者様が異なる場合は、入居者様の身分証明書もご提出下さい。 | ||
| 契約時 | お申込人様 | 住民票（入居希望者全員記載分）、ご印鑑 | |
| 連帯保証人様 | 印鑑証明書、ご実印 | ||
| 法人の場合 | 申込時 | お申込法人 | 会社謄本、会社案内または法人履歴書、決算報告書 |
| ご入居者 | 身分証明書（在籍証明書又は健康保険証のコピー） | ||
| 連帯保証人様 | 身分証明書（健康保険証のコピー・運転免許証）、収入証明書（源泉徴収票又は確定申告書（写）、納税通知書） | ||
| その他 | 会社代表者、自営業の方は確定申告書（写）をご提出下さい。 | ||
| 契約時 | お申込法人 | 審査時お送り頂いた書類の原本、ご印鑑 | |
| ご入居者 | 住民票（入居希望者全員記載分） | ||
| 連帯保証人様 | 印鑑証明書、ご実印 |
サービス提供エリア
主に下記地域の物件をお取扱いさせて頂いております。ただし対象エリア外の物件につきましても、可能な限り対応させて頂きますので、どうぞぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
| 東京都 【23区】 |
千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区、豊島区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、杉並区、中野区、練馬区、板橋区、北区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区 |
|---|---|
| 東京都 【市部】 |
町田市、調布市、府中市、武蔵野市 ほか |
| 神奈川県 【横浜市】 |
中区、西区、神奈川区、鶴見区、港北区、都筑区、青葉区、緑区、旭区、瀬谷区、泉区、保土ヶ谷区、戸塚区、南区、港南区、栄区、磯子区、金沢区 |
| 神奈川県 【川崎市】 |
川崎区、幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区、麻生区 |
| その他 エリア |
周辺エリアおよび上記エリア外の物件をお探しの場合も、どうぞ一度お気軽にお問い合わせください。 |
物件探しだけでなく、入居後も安心
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TEL 045-949-0546 9:30～19:00（除く日･祝）
FAX 050-3737-2587 24時間365日
お問い合わせフォーム 24時間365日
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