礼金(れいきん)
元々は、借主が貸主に対して賃貸契約を結んでくれたお礼として支払ったもので、地域的な習慣や格差がある。関東周辺では通常家賃の１～2か月分で関西では礼金という習慣がない。礼金は契約の終了後も返金されない。近年では礼金無しの物件も見られるが、一般的に物件の条件が良くないものほど「礼金無し」という傾向がある。また、家主が公的な資金の借入によって建築した物件は礼金の受領を禁止している。
連帯保証・連帯保証人(れんたいほしょう・れんたいほしょうにん)
保証人が主たる債務者と連帯して債務を負担することをいう。連帯保証も保証の一種であるから、主たる債務に服従し、主たる債務者に生じた事由は、原則として連帯保証人に効力を生ずる。しかし半面、連帯保証には連帯債務の規定が適用され、例えば連帯保証人に対する請求は、主たる債務者に対しても時効中断の効力を生ずる。民法458条、434条。また、普通の保証と違い、催告の抗弁権および検索の抗弁権はなく、債務者から請求があれば、連帯保証人は直ちに弁済の責任を負うことになる。この点から連帯保証は、普通の保証よりも担保性が強い。連帯保証人が弁済したときは主たる債務者に求償権を有することは、普通の保証と同じである。
物件探しのご依頼やお問合せはこちらからお気軽に！
事務所移転、東京進出、起業･開業などに伴うオフィス探しはチャレンジ･スペースにおまかせ下さい！ワンストップで納得のいく、オーダーメイドの物件探しをさせて頂きます。物件探しは｢ご縁とタイミング｣とよく言われます。ご相談や物件探しのご依頼は、今すぐにお気軽にお問い合わせ下さい！
サービス提供エリア
主に下記地域の物件をお取扱いさせて頂いております。ただし対象エリア外の物件につきましても、可能な限り対応させて頂きますので、どうぞぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
| 東京都 【23区】 |
千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区、豊島区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、杉並区、中野区、練馬区、板橋区、北区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区 |
|---|---|
| 東京都 【市部】 |
町田市、調布市、府中市、武蔵野市 ほか |
| 神奈川県 【横浜市】 |
中区、西区、神奈川区、鶴見区、港北区、都筑区、青葉区、緑区、旭区、瀬谷区、泉区、保土ヶ谷区、戸塚区、南区、港南区、栄区、磯子区、金沢区 |
| 神奈川県 【川崎市】 |
川崎区、幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区、麻生区 |
| その他 エリア |
周辺エリアおよび上記エリア外の物件をお探しの場合も、どうぞ一度お気軽にお問い合わせください。 |
