物件オーナー様へ

テナント物件専門の不動産会社が運営するサイトです。
所有物件やまちの魅力、そしてオーナー様の思いを紹介して頂けます。

「まちのテナント物件紹介」は、まち発展の舞台である不動産オーナー様所有のテナント物件を紹介する、「まちづくり」の視点に立ったテナント物件紹介サイトです。

当サイトでは、物件の詳細情報だけでなく、物件周辺の「まち」の情報も紹介しています。テナント物件にとっては、一般の住宅とは異なり、物件周辺の「まち」の情報がとても大切になるからです。

さらに、当サイトでは、オーナー様の思いやメッセージも発信して頂くことができます。それは、借主となる事業者様にとって、誰よりも物件や「まち」のことを一番よく知っているオーナー様の思いやメッセージが、最も強いメッセージになるだけでなく、入居後の様々なトラブル防止にもつながるからです。

物件掲載のご依頼を頂いた後には、物件およびオーナー様の取材をさせて頂きます。その際、オーナー様には何かとご協力を仰ぐことになるとは思いますが、素晴らしい事業者様にご入居頂くためにも、そしてオーナー様の愛する「まち」が更なる発展をされるためにも、何卒よろしくお願い申し上げます。ただし、物件によってはお力になることが難しいと判断させて頂いた場合には、サイトでの紹介を断念させて頂くこともありますことはご了承願います。

サイトを運営する株式会社チャレンジ・スペースは、事業用テナント物件専門の不動産会社です。当サイトの物件仲介は、当社が責任を持って行っています。料金は、一般的な他の不動産会社同様、成約時のみ、賃料の一ヵ月分相当(別途消費税)を業務委託手数料として頂戴する形になります。サイト掲載に関しては料金はかかりません。どうぞ安心して物件の紹介をして頂ければ幸いです。

お問い合わせは、こちらからお気軽にご連絡ください。

株式会社チャレンジ・スペース

横浜市都筑区見花山1-30 見花山ビル3F「横浜都筑ビジネス&コミュニティ」
メール:こちらのフォームからどうぞ。
TEL:045-949-0546 / FAX:050-3737-2587

サイト掲載から契約までの流れ

以下は、当サイトでの物件掲載から契約・入居までの一般的な流れになります。募集から契約・入居までの全体像の把握やスケジューリングのためにも、ぜひ一度、事前にご一読ください。

  1. サイト掲載依頼のお問い合わせ
    上記「お問い合わせ先」までお問い合わせください。
    その際、物件の資料(概要・図面・写真など)がお手元にある場合は、メールまたはFAXで送って頂きますようお願いさせて頂きます。
    同時に、現地での物件確認およびオーナー様との直接のお打ち合わせのためのアポイントを取らさせて頂きます。
    なお、メールまたはFAXでのお問い合わせの場合、お問い合わせ頂いた時間帯にもよりますが、当日もしくは翌営業日にはご連絡させて頂きますので、しばらくお待ちください。
  2. 現地での物件確認・打合せ
    現地にて物件の確認をさせて頂きながら、オーナー様と募集に関するご相談をさせて頂きます。
    また、サイトや物件詳細資料で使用する写真の撮影もさせて頂きます。
    さらに、ご希望であれば、サイト掲載する「オーナー様メッセージ」の取材も直接させて頂きます。
  3. サイトへの物件情報の掲載
    準備が整い次第、サイトへの掲載を開始いたします。
  4. 物件の内覧対応
    物件のご内覧を希望されるお客様に対し、弊社担当者が現地にて同行の上、内覧対応させて頂きます。
  5. 入居の申込み
    お客様の入居の意思が固まりましたら、入居申込書に必要事項を記載して頂き、それをオーナー様にご提出させて頂きます。その後、オーナー様には入居の審査をして頂きます。
  6. 入居条件の交渉
    入居条件の交渉は、オーナー様の意思を確認の上、弊社担当者が責任を持って入居希望者との間で行わせて頂きます。
  7. 契約前の準備
    入居条件が固まり、オーナー様の入居審査を通過しましたら、契約書類の作成など、契約のご締結、および入居に向けた準備を開始させて頂きます。
  8. 重要事項の説明
    物件や契約条件などに関する重要な事項について、宅地建物取引主任者より入居予定者に対してご説明させて頂きます。
  9. 契約の締結
    契約の準備が整いましたら、オーナー様にて契約金の入金確認をして頂いた後、賃貸借契約の調印を行います。
  10. 物件への入居
    鍵の引渡しを行った後、入居開始日より、物件への入居が開始されます。
  11. 入居後の業務
    入居後の対応(契約更新業務、入居者対応、賃貸管理など)につきましては、オーナー様のご希望に合わせた各種対応をご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。

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