前回のブログでもお伝えした、空き店舗対策の専門家として参加した、神奈川県商店街振興組合連合会主催の「商店街における空き店舗の在り方研究会」という勉強会ですが、先週末、２回目の会合に参加してきました。
メンバーは前回と同じ、県内某有名人気商店街の理事長および役員の方と、事務局の神奈川県中小企業団体中央会のご担当者の方々で、２回目の開催ということで、空き店舗対策に対する熱い議論ができたのではないかと思います。
今回は、私がこれまで企画や立ち上げ、運営に携わってきた、空きビルの有効活用によるシェアオフィスやテナント賃貸の現場における様々なエピソードなどを交えながら、「テナント賃貸の専門家による、不動産屋が絶対に語らない、１８０度の発想転換による空き店舗対策」などについてお伝えさせて頂きました。 続きを読む
先日、神奈川県商店街振興組合連合会が開催した「商店街における空き店舗の在り方研究会」という勉強会に専門家として参加しました。
私と主催者事務局（神奈川県中小企業団体中央会）の方以外には、県内の某有名商店街の理事長以下役員の方々が参加されていました。
この商店街は、全国的にも有名な人気の商店街で、私が何かをお伝えするというよりも、現場の成功事例やその歴史、そしてその成功マインドをお聞きしながら、正直私自身が勉強させて頂いた思いです。
お話をお聞きしながら一番印象に残ったことは、 続きを読む
空室対策と言えば、リフォームやリノベーションをしたり、ライバル物件に負けないよう最新設備を導入したりなど、
ともすれば大きな支出や新たな借り入れが発生する提案を業者から受けれたことがあると思います。
でも、本当にそれが、賃貸経営をされていらっしゃる大家さんやビルオーナーさんが望む結果につながる唯一の方法なのでしょうか？
一般の不動産会社の担当者が中々言えない、オーナーさん本位の「真の空室対策」とは？
では、この続きは下の動画をご覧ください。
梶谷 武史（かじたに たけし）
株式会社チャレンジ・スペース 代表取締役
テナント一筋２５年の不動産コンサルタント
大学卒業後、鉄道会社に入社。主に新規百貨店やショッピングセンター等の開業プロジェクトに参画。テナントリ－シングから施設の運営管理・販促業務・店舗の運営などに携わる。独立後は空きビルの有効活用でシェアオフィスを立ち上げた後に、テナント専門の不動産会社を設立。2010年の設立以降、街中のテナントビル・貸店舗・貸事務所を中心にテナント募集やテナント管理、テナント仲介を行う。コミュニケーションを密にしながら「長期優良テナント」の育成に力を入れていて、不動産の仲介・管理だけに終わらず、店舗開業や独立起業のサポートにも力を入れいている。
